FAZENDA 230HA NOVA XAVANTINA MT

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Cidade Nova Xavantina /MT
Valor Total R$ 1.725.000,00
Valor Por Hectare R$ 7.500,00
Área Total 230  Ha
Área Formada 170  Ha
Área Reserva
Descrição:

FAZENDA EM NOVA XAVANTINA MT

Área Total: 230 há

Área Aberta e formada: 74% = 170 há (Bem aberta)

Área de Terras Altas: Todas as áreas são de terras altas

Área de Terras Baixas (Varjão): Não tem, não existe.

Área que serve para Agricultura: 115 há

LOCALIZAÇÃO

Coordenadas do Barracão: S 14º 43’ 30.8” /  W 52º 20’ 46.6”   

Altitude: 340 m

Estado: Mato Grosso

Município: Nova Xavantina

DISTÂNCIAS

Do asfalto: As margens da Br 158

Da cidade mais próxima e qual: 5 km de Nova Xavantina

Da capital do estado: 660 km

Do calcário e qual: 20 km Calcário Shalon

Do armazém recebedor de grãos e qual: 5 km Cargill e Caramuru e Cerenge

Do frigorifico e qual: 85 km JBS de Agua Boa ou 150 km do JBS da Barra do Garças

Topografia: Plana e o restante ondulado, mas tratoravel.

Tipo de solo: Lato solo Argiloso Avermelhado, com um superfície fina de cascalho (conforme fotos)

Teor argila: 20 a 35%

HIDROGRAFIA

Nível pluviométrico: 1.600 mm/ano

Período das chuvas: Outubro a Abril

Aptidão da área: Dupla aptidão

Principal atividade na Fazenda: Agricultura

BENFEITORIAS

Curral

Energia

DOCUMENTAÇÃO

Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR - 

Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR - 

Georreferenciamento – GEO. - 

Cadastro Ambiental Rural – CAR. 

Licenciamento Ambiental único – LAU 

OBSERVAÇÃO

Valor/há: R$ 7.000,00

Total: R$ 1.610.000,00

Forma de Pagamento: Entrada + 1 ano

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