FAZENDA 366 HÁ - NOVA XAVANTINA-MT

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Cidade Nova Xavantina /MT
Valor Total R$ 1.830.000,00
Valor Por Hectare R$ 5.000,00
Área Total 366  Ha
Área Formada 238  Ha
Área Reserva
Descrição:

Fazenda no município de Nova Xavantina MT.

Área Total: 366 há

Área Aberta e formada: 65% = 238 há (Boa parte necessitando de reforma, reforma com limpeza de Link nas áreas que tem capim e outras partes com gradagem nas áreas onde o capim já acabou)

Área de Terras Altas: 80% da área são de terras altas

Área de Terras Baixas (Varjão): 20% da área são de terras baixas varjão seco.

Área que serve para Agricultura: 183 há

LOCALIZAÇÃO

Coordenadas: S 14º 45’ 08.5” /  W 52º 19’ 29.2”   

Altitude: 310 m

DISTÂNCIAS

Do asfalto: As margens da Br 158

Da cidade mais próxima e qual: 9 km de Nova Xavantina

Da capital do estado: 656 km

Do calcário e qual: 24 km Calcário Shalon

Do armazém recebedor de grãos e qual: 9 km Cargill e Caramuru e Cerenge

Do frigorifico e qual: 94 km JBS de Agua Boa ou 141 km do JBS da Barra do Garças

Topografia: Plana.

Tipo de solo: Lato solo Argiloso

Teor argila: 20 a 35%

HIDROGRAFIA

Nível pluviométrico: 1.600 mm/ano

Período das chuvas: Outubro a Abril

Aptidão da área: Dupla aptidão

Principal atividade na Fazenda: Pecuária

BENFEITORIAS

Curral

Casa

Energia

DOCUMENTAÇÃO

Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR - OK

Declaração de Imposto Territorial Rural – ITR - OK

Georreferenciamento – GEO. - OK

Cadastro Ambiental Rural – CAR. - OK

Licenciamento Ambiental único – LAU - OK

 

Forma de Pagamento: Entrada + 1 ano

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