FAZENDA A VENDA EM GAÚCHA DO NORTE - MT

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Cidade Gaúcha do Norte /MT
Valor Total R$ 48.000.000,00
Valor Por Hectare R$ 6.000,00
Área Total 8000  Ha
Área Formada 4000  Ha
Área Reserva
Descrição:

Fazenda em Gaúcha do Norte - MT, Dupla Aptidão, com área total de 8000 ha sendo 4000 em pastagem (Já foi lavoura de arroz). Muito boa de água com dois rio nas divisas mais um cortando o meio da fazenda com diversas cabeceiras que não secam, reserva de mato com muita madeira como angico ipê e jatobá. Topografia plana e levemente ondulada. Altitude 400m. Solo avermelhado e amarelado. Argila 33 a 45%.

 

Possui: 

04 casas de madeira
02 barracões 
01 Curral completo
02 Poços artesianos  
20 Divisões de pastos com bebedouros  d’água
120 KM de corredor interno arame liso  até o curral  
Uma caixa d’água tipo taça



Nível pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano
Período das chuvas: outubro a abril

Fica a 57 km da cidade e 44 km do armazém

Documentação: regular
Certificado de cadastro de imóvel rural-CCIR
Declaração de imposto territorial RURAL-ITR
Georreferenciamento-GEO
Cadastro ambiental rural-CAR
Licenciamento ambiental único-LAU

 

Valor R$: 48.000.000,00   ( 1 + 4 )

1º Entrada R$ 10.000.000,00
2º Parcela R$ 9.500.000,00
3º Parcela R$ 9.500.000,00
4º Parcela R$ 9.500.000,00
5º Parcela R$ 9.500.000,00.

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