FAZENDA VALE DO JUQUARA – ROSÁRIO OESTE - MT

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Cidade Rosário Oeste /MT
Valor Total R$ 6.190.000,00
Valor Por Hectare R$ 1.413,24
Área Total 4380  Ha
Área Formada  Ha
Área Reserva
Descrição:

FAZENDA VALE DO JUQUARA – ROSÁRIO OESTE - MT 

 

 

Localização:

Localizada no Município de Rosário Oeste – MT, distante 140 km de Cuiabá – MT, com acesso pela BR 163 até Jangada – MT, após segue sentido Barra do Bugres, pela MT 246 até o entroncamento com a MT 160, sentido Calcário Império, siga por 36 km pela MT 160 e pegue a direita, siga mais 13 km até a sede da fazenda. Boa de logística, apenas 49 km de estrada de chão. A Fazenda está distante ainda, 75 km de Jangada, 26 de asfalto e 49 km de estrada de terra.

 

Dados da Área para Venda:

Fazenda com dupla aptidão. Área de 4.380 hectares, sendo 2.000 hectares de escritura, georreferenciada e mais 2.380 hectares de posse mansa e pacífica, com titulação já requerida junto ao INTERMAT. Área excelente para piscicultura, com abastecimento de água por gravidade. Já possui em torno de 80 taques para criação de peixes. Fazenda de dupla aptidão, podendo ser destinado para agricultura em função da altitude e teor de argila. Fazenda rodeada por serras. Fazenda necessitando de cuidados e reformas de pasto. 

OBS Capacidade, no estado que se encontra para 1.500 cabeças de gado.

 

 

Índice Pluviométrico: Entre 2.400 milímetros de chuvas ao ano, entre os meses de setembro e abril.

Teor de Argila: com 30% de argila em média;

 

 

Altitude: 500 metros de altitude;

 

 

Área Para Produzir Soja, Milho e Algodãosem informação precisa de destinação para agricultura.

 

 

Área para pecuáriaToda a área aberta pode ser destinada para pecuária; 
 

Topografia: Plana e levemente ondulada.
 
HidrografiaFazenda boa de Água, Rio Juquara, possuindo ainda, várias nascentes em seu interior e uma cachoeira. 

Documentação:  Composta por 1 escrituras/matrícula e área de excesso.

 

 

Benfeitorias: 

 

- 01 Casa sede em alvenaria;

- 01 Casa funcionários em madeira;

- Energia Elétrica, usina pequena na propriedade;

- 01 Curral;

- 02 Represas de grande porte;

- 80 tanques de peixes;

- 01 serraria Pica Pau;

 

VALOR TOTAL R$ 2.500,00 

(dois mil e quinhentos reais) 

VALOR TOTAL = R$ 6.190.000,00 

(seis milhões e cento e noventa mil reais)

ENTRADA DE 50%  O RESTANTE SÓ  1 ANO.

 

OBS ESTE VALOR POR hectare na área escriturada e georreferenciada.

 VALOR  R$ 500,00 

(quinhentos reais) por hectare na área de excesso, com posse mansa e pacifica?

 

 









 
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