Sobre a propriedade

FAZENDA EXTRA PARA ARRENDAMENTO – SEM ÁGIO E SEM ADIANTAMENTO

Excelente oportunidade de arrendamento no Vale do Xingu!

Localização: Município de São José do Xingu – MT.

Logística privilegiada

Apenas 28 km da cidade de São José do Xingu – MT, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Xingu.

Apenas 15 km do secador de grãos mais próximo.

Informações da propriedade

Área total: 9.228,7876 hectares

Área consolidada: 5.360,2738 hectares

Área atualmente cultivada com arroz: 2.700 hectares, corrigida com 6 toneladas de calcário por hectare.

Mais 2.700 hectares recém-calcariados, também com aplicação de 6 toneladas de calcário por hectare, em fase final de incorporação para liberação ao plantio.

A área recebeu mais de três gradagens profundas, proporcionando excelente preparo do solo.

Potencial para cultivo de aproximadamente 5.400 hectares.

Características;

Teor de argila entre 20% e 25%, com pontos chegando a 30%.

Índice pluviométrico médio de 2.400 mm/ano.

Documentação totalmente regularizada.

Benfeitorias;

A propriedade possui uma casa de apoio e energia elétrica.

Novas benfeitorias, como barracão, sede e demais estruturas, poderão ser negociadas diretamente com o proprietário.

Condições de arrendamento

Área de 2.700 hectares atualmente em arroz: 12 sacas de soja por hectare.

Para os outros 2.700 hectares disponíveis para abertura de cultivo, as condições deverão ser negociadas diretamente com o proprietário.

Comissão;

Comissão de corretagem: 3 sacas de soja por hectare.